TERRAQUINTAS

Terraquintas é uma empresa costarriquenha especializada no setor de bens imóveis, focada no desenvolvimento sustentável e na criação de comunidades estruturadas. Evidencia-se por integrar rigorosos processos técnicos, jurídicos e ambientais em seus projetos, garantindo a qualidade e a sustentabilidade em cada empreendimento que lança no mercado.

Donny Pichardo, CEO e fundador da Terraquintas, explica que a qualidade é um sistema completo na empresa, não apenas uma etapa do processo. “Parte desde a seleção do terreno até a formalização registral do cliente. Cada projeto passa por validações jurídicas, técnicas e ambientais antes de sair ao mercado. Não comercializamos terra que não tenha clareza registral, viabilidade técnica e uma lógica de desenvolvimento sustentável por trás”, afirma. Segundo ele, a operação segue uma política de zero uso de dinheiro em espécie e processos alinhados aos padrões da SUGEF, o que elimina a discricionariedade e reduz riscos para clientes e para a empresa.

Além disso, o atendimento é realizado com acompanhamento direto, sem intermediários especulativos, promovendo uma assessoria patrimonial que transforma positivamente a experiência do cliente. No que diz respeito à sustentabilidade, Terraquintas está diretamente alinhada com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), priorizando especialmente o ODS 15, relacionado à vida dos ecossistemas terrestres. “O ODS prioritário é o 15, porque define nossa forma de intervir o território. Não se trata de compensar impacto”, destaca Donny.

A empresa conserva pelo menos 75% do terreno em todos os projetos, protegendo o bioma do bosque seco tropical e participando ativamente da conservação nos corredores biológicos. A incorporação dos princípios ESG é parte estrutural da Terraquintas. “Utilizamos os critérios ESG como métricas de desempenho diárias. Cada um dos nossos 15 projetos segue uma rota rigorosa que mede desde o impacto na biodiversidade até a eficiência no uso de recursos”, explica o CEO.

No pilar ambiental, a empresa protege mais de 1,6 milhão de metros quadrados e mantém uma política obrigatória de 75% de área verde. Socialmente, Terraquintas doa poços de água potável e infraestrutura elétrica para comunidades rurais, promovendo autonomia por meio de associações locais. Em parceria com Aldeas Infantiles SOS, financia atendimento psicológico para crianças e adolescentes em vulnerabilidade. Na governança, a empresa cumpre rigorosamente as normas locais, garantindo transparência e segurança. A tecnologia é utilizada com rigor técnico para melhorar a tomada de decisões, mas sem perder a humanização do atendimento. “Antes de abrir um projeto ao mercado, integramos modelagem territorial e simulações de campo que validam variáveis críticas como uso do solo e sistemas de drenagem. Isso eleva o padrão de intervenção responsável”, afirma Donny. No entanto, ele ressalta que o relacionamento com o cliente é baseado em informação clara e confiança, entendendo cada lote como uma extensão do patrimônio familiar.

A diversidade é parte integrante da operação diária da Terraquintas, refletida tanto na composição dos times quanto na adaptação dos projetos às necessidades variadas dos clientes. “Hoje, 50% da nossa liderança está em mãos de mulheres, e isso é resultado de processos baseados em critérios e capacidades, não metas pontuais”, comenta o CEO. A empresa respeita a diversidade territorial e cultural, incorporando-a em seus projetos e fortalecendo comunidades locais através do apoio a associações e fornecedores regionais.

Sobre o engajamento dos colaboradores, a empresa trabalha com responsabilidade direta, autonomia e exigência alinhada à magnitude das decisões que impactam famílias e territórios. “O padrão não é cumprir uma meta, é sustentar a coerência entre o que se oferece e o impacto que terá no tempo”, explica Donny. Entre os projetos que se destacam está o Hacienda Sylvara, que opera com energia 100% fotovoltaica, e a implementação de sistemas de água potável geridos por comunidades locais. “Quando o impacto comunitário se incorpora desde a estrutura, o projeto ganha estabilidade real, ancorando o valor no ecossistema social”, destaca o CEO.

Terraquintas planeja consolidar o desenvolvimento em San Carlos, aprimorar indicadores de sustentabilidade e ampliar o modelo energético solar. Também pretende aprofundar o impacto comunitário com infraestrutura hídrica e economia circular. O foco é executar com maior precisão técnica e coerência.

Nos últimos 12 meses, a empresa protegeu mais de 1,6 milhão de metros quadrados, fortaleceu a autonomia de comunidades rurais e garantiu 100% das transações. Mais de 1.600 famílias construíram patrimônio, consolidando 15 comunidades como polos reais de investimento. “Na Terraquintas, a sustentabilidade, o impacto social e a governança não se trabalham separadamente; sustentam a forma como se desenha, executa e toma cada decisão dentro da empresa”, conclui Donny.